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Edremit Cennetayağı 3+1 Wohnung zu vermieten: An der Hauptstraße

Mieten / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Daire

25.000 TL
352 0
Anzeigen-Nr.#312
Anzeigedatum06.07.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)150 m²
m² (Netto)135 m²
Gebäudealter26-30 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungJeotermal
Gesamtetagen5
Etage1
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Wohnung zu vermieten in Edremit Cennetayağı

Im Herzen von Edremit, der Perle von Balıkesir, in der belebtesten Lage des Viertels Cennetayağı, erwartet Sie eine einzigartige Mietwohnung, die Ihre Lebensqualität steigern wird. Diese 3+1 Wohnung, die die Dynamik der Stadt mit Komfort und Zugänglichkeit verbindet, wurde entworfen, um alle Erwartungen des modernen Lebens zu erfüllen.

Zentrale Lage und Verkehrsvorteile

Unsere Wohnung befindet sich an der Hauptstraße von Edremit und bietet sofortigen Zugang zu allen Bedürfnissen des täglichen Lebens. Die fußläufige Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren, Gesundheitseinrichtungen und Bildungseinrichtungen spart Ihnen Zeit. Während Sie Ihren Morgenkaffee genießen, spüren Sie die Energie der Stadt, und am Abend, wenn Sie nach Hause zurückkehren, genießen Sie die einfache Erreichbarkeit. Wir wissen, wie entscheidend die Lage bei Ihrer Suche nach einer Mietwohnung in Edremit ist, und diese Wohnung erfüllt genau diese Erwartung.

Großzügige und helle Wohnbereiche

Mit einer Bruttofläche von 150 m² und einer Nettofläche von 135 m² ist diese geräumige 3+1 Wohnung eine ideale Option für ein friedliches und komfortables Leben mit Ihrer Familie. Mit ihren großen Zimmern, der funktionalen Küche und dem hellen Wohnzimmer bietet sie einen sorgfältig durchdachten Wohnraum in jeder Ecke. Ob Sie Gäste empfangen oder angenehme Momente mit Ihren Lieben verbringen, Sie werden den Komfort dieser großzügigen Bereiche spüren. Obwohl unsere Wohnung 26-30 Jahre alt ist, wurde sie regelmäßig gewartet und ist bezugsfertig.

Wirtschaftliche und komfortable Heizung: Geothermischer Vorteil

In den Wintermonaten waren die Heizkosten schon immer ein wichtiger Posten. In dieser Wohnung verschwindet diese Sorge jedoch! Unsere Wohnung verfügt über ein modernes und umweltfreundliches geothermisches Heizsystem. Dank der Geothermie genießen Sie einen kostengünstigen und unterbrechungsfreien Heizkomfort. Dies bietet einen großen Vorteil, insbesondere im Klima von Balıkesir, und ermöglicht ein budgetfreundliches Leben.

Weitere Merkmale, die Ihre Lebensqualität steigern

Diese Mietwohnung in Edremit Cennetayağı zeichnet sich nicht nur durch ihre Lage und Größe aus, sondern auch durch die gebotene Lebensqualität. Sie erhalten die Möglichkeit, in einer sicheren Umgebung, in einem Apartmentgebäude mit starken Nachbarschaftsbeziehungen zu leben. Zögern Sie nicht, sich diesen privilegierten Wohnraum für eine Miete von 25.000 TL zu sichern.

Kontaktieren Sie uns sofort, um Ihrem Traumhaus einen Schritt näher zu kommen. Sie können einen Termin vereinbaren, um diese besondere Wohnung vor Ort zu besichtigen und weitere Informationen zu erhalten. Eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und zentrales Leben in Edremit suchen!

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
7 / 10
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
25.000 TL
Marktvergleich: Attraktiver Preis, 19,7 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Edremit ist ein Bezirk von Balıkesir mit hohem Tourismus- und Landwirtschaftspotenzial. Die zentrale Lage des Viertels Cennetayağı und Vorteile wie die Geothermie können die Mietnachfrage in der Region nachhaltig sichern. Der allgemeine Wertsteigerungstrend und die wachsende Bevölkerung in der Region bieten langfristig Potenzial für steigende Mietwerte.

Wichtigste Vorteile

  • Attraktiver Mietpreis unter dem regionalen Durchschnitt.
  • Großzügige Brutto- und Nettofläche (150 m² brutto, 135 m² netto).
  • Niedrige Heizkosten und Komfort durch geothermisches Heizsystem.
  • 3+1 Zimmeranzahl, geeignet für große Familien oder Personen, die von zu Hause aus arbeiten.

Zu beachtende Risiken

  • Potenzieller Wartungs- und Reparaturbedarf aufgrund des Gebäudealters (26-30 Jahre).
  • Da es sich um eine Mietimmobilie handelt, sollte der direkte Return on Investment (ROI) anhand der Mieteinnahmen bewertet werden.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

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Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Badezimmer en Suite
Duschkabine
Doppelverglasung
WC
Amerikanische Kassettentür
Gestrichen
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Terrasse
Garderobenschrank

Außenmerkmale

Kinderspielplatz
Sportanlagen
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Fitnessraum
25.000 TL
352 0
Anzeigen-Nr.#312
Anzeigedatum06.07.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)150 m²
m² (Netto)135 m²
Gebäudealter26-30 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungJeotermal
Gesamtetagen5
Etage1
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Harun Saygın

Harun Saygın

İstikrarlı ve Öne Çıkan Danışman
Edremit Sarıkız Emlak

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