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Edremit Atatürk Mh. Wohnung zu verkaufen 3+1 170m2 Panoramablick

Kaufen / Balıkesir / Edremit / ATATÜRK / Daire

6.000.000 TL
117 0
Anzeigen-Nr.#277
Anzeigedatum20.06.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)170 m²
m² (Netto)140 m²
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen4
Etage4
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten100 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat İrtifaklı
Tausch möglichEvet

Beschreibung

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Wohnung zum Verkauf in Edremit Atatürk

Im beliebten Viertel Atatürk Mahallesi von Edremit, der Perle von Balıkesir, erwartet Sie ein moderner und geräumiger Wohnraum, der Ihre Lebensqualität steigern wird. Diese besondere Wohnung zum Verkauf in Edremit ist nicht nur ein Zuhause, sondern bietet auch einen Lebensstil, der Ruhe, Komfort und Prestige verspricht.

Großzügige und Praktische Wohnbereiche

Mit einer Bruttofläche von 170 m² und einer Nettofläche von 140 m² besticht diese 3+1-Wohnung durch eine sorgfältige Gestaltung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Mit einem großen Wohnzimmer, geräumigen Zimmern und einem praktischen Küchenbereich bietet sie eine komfortable Umgebung, die für das Familienleben geeignet ist. Große Fenster, die den natürlichen Lichteinfall in jedem Zimmer maximieren, erhellen jede Ecke Ihres Hauses und verleihen den Innenräumen eine luftige Atmosphäre.

Modernes Heizsystem und Komfort

Dank des Kombi-Heizsystems (Erdgas), das in den Wintermonaten ein warmes und komfortables Leben bietet, profitieren Sie von Energieeffizienz und niedrigen Heizkosten. Das individuelle Kombi-System bietet Ihnen die Freiheit, die Temperatur Ihres Hauses nach Belieben einzustellen und sorgt so für ein personalisiertes Komforterlebnis.

Panoramablick und ein Leben im Einklang mit der Natur

Eines der markantesten Merkmale dieser besonderen Wohnung ist der einzigartige Panoramablick, den sie bietet. Ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder Ihr Abendessen einnehmen, dieser Blick, der die natürlichen Schönheiten von Edremit und die Lichter der Stadt zu Ihren Füßen ausbreitet, wird jeden Moment zu einem besonderen Vergnügen machen. Es ist eine ideale Option für diejenigen, die ein ruhiges und friedliches Leben im Einklang mit der Natur suchen.

Vorteile des Viertels Edremit Atatürk Mahallesi

Atatürk Mahallesi ist eine der zentralen Lagen von Edremit und bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die fußläufige Entfernung zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert Ihr tägliches Leben. Die Nähe zu sozialen Aktivitätsbereichen und die sichere Struktur machen es auch zu einem attraktiven Standort für Familien. Die ständig an Wert gewinnende Struktur der Region macht diese Wohnung gleichzeitig zu einer intelligenten Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht bei Ihrer Suche nach einer Wohnung in Edremit.

Eine Perfekte Gelegenheit für Investition und Leben

Diese zum Verkauf stehende Wohnung, die zu einem Preis von 6.000.000 TL angeboten wird, wird sowohl Ihre Lebensqualität verbessern als auch eine solide Investition für die Zukunft ermöglichen. In einer der begehrtesten Gegenden von Edremit, mit ihrer modernen Architektur, dem großen Innenvolumen und der herrlichen Aussicht, ist diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu finden. Zögern Sie nicht, uns für detaillierte Informationen und eine Besichtigung dieser besonderen Wohnung zu kontaktieren.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
20,0 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
25.000 TL
Marktvergleich: Der Preis liegt 1,47 % unter dem regionalen Durchschnitt, ausgewogen und attraktiv.
Wertsteigerungspotenzial:

Edremit ist eine aufstrebende Region in Balıkesir in Bezug auf Tourismus und Lebensqualität. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung des Viertels Atatürk Mahallesi unterstützen das zukünftige Wertsteigerungspotenzial der Immobilie. Städtische Transformationen und Infrastrukturinvestitionen in der Region können das langfristige Wertsteigerungspotenzial erhöhen.

Wichtigste Vorteile

  • Einheitspreis unter dem regionalen Durchschnitt
  • Moderne Heizung mit Erdgaskombitherme
  • Große Nettonutzfläche (140 m²)
  • Gelegen im sich entwickelnden Atatürk Mahallesi von Edremit

Zu beachtende Risiken

  • Die geringe Anzahl aktiver Anzeigen in der Region kann die Vergleichsdaten einschränken.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Badezimmer en Suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
Küche (Laminat)
WC
Amerikanische Kassettentür
Gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank
Kombitherme
Keramikboden

Außenmerkmale

Kinderspielplatz
Videoüberwachungssystem
Sportanlagen
Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Universität
Fitnessraum
6.000.000 TL
117 0
Anzeigen-Nr.#277
Anzeigedatum20.06.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)170 m²
m² (Netto)140 m²
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen4
Etage4
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten100 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat İrtifaklı
Tausch möglichEvet
Harun Saygın

Harun Saygın

İstikrarlı ve Öne Çıkan Danışman
Edremit Sarıkız Emlak

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