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Edremit Altınkum 1+1 Wohnung zum Verkauf: 65m2 Brutto in Anlage mit Pool

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

4.500.000 TL
117 0
Anzeigen-Nr.#269
Anzeigedatum17.06.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)65 m²
m² (Netto)55 m²
Gebäudealter5-10 arası
Zimmeranzahl1+1
HeizungKlima
Gesamtetagen4
Etage3
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertEvet
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Nebenkosten1.100 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Wohnung zum Verkauf in Edremit Altınkum

Wir bieten eine besondere Gelegenheit für diejenigen, die ein friedliches und komfortables Leben in Altınkum suchen, dem beliebten Wohnzentrum von Edremit, der Perle von Balıkesir. Diese einzigartige Wohnung zum Verkauf in Edremit wurde so konzipiert, dass sie alle Erwartungen des modernen Lebens erfüllt. Eingebettet in die ruhige Atmosphäre von Altınkum und gleichzeitig in der Nähe sozialer Einrichtungen gelegen, ist diese Wohnung eine Immobilienalternative mit hohem Investitionswert.

Komfortabler und stilvoller Wohnraum

Diese 1+1 Wohnung mit einer Bruttofläche von 65 Quadratmetern und einer Nettofläche von 55 Quadratmetern zeichnet sich durch ihr geräumiges und praktisches Design aus. Das große Wohnzimmer und das komfortable Schlafzimmer bieten eine ideale Grundlage für Ihre modernen Möbel, während die sorgfältig durchdachten Wohnbereiche eine friedliche Umgebung bieten, in der Sie die Müdigkeit des Tages ablegen können. Die Architektur der Wohnung maximiert den natürlichen Lichteinfall und verleiht den Innenräumen eine helle und luftige Atmosphäre.

Ein Leben mit modernen Annehmlichkeiten

Diese besondere Wohnung bietet zusammen mit der Anlage, in der sie sich befindet, viele Vorteile. Insbesondere das Konzept einer Anlage mit Pool, ideal zum Abkühlen und Verbringen angenehmer Stunden in den Sommermonaten, ist ein wichtiges Detail, das Ihre Lebensqualität erhöhen wird. Dank des Klimaanlagen-Heizsystems können Sie das ganze Jahr über in einer ideal temperierten Umgebung leben. Dieses Gebäude, dessen Alter zwischen 5 und 10 Jahren liegt, bietet einen modernen und gepflegten Wohnraum. Das Leben in einer sicheren und gut organisierten Anlage ist ein großer Vorteil, insbesondere für Familien. Dieser moderne Wohnraum, kombiniert mit den natürlichen Schönheiten von Altınkum, hat das Potenzial, sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt zu werden.

Lage mit hohem Investitionswert

Edremit Altınkum ist eine beliebte Region sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für den Tourismus. Die Nähe zum Meer und der einfache Zugang zu sozialen und kommerziellen Aktivitäten in der Region machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition. Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Altınkum, die zu einem Preis von 4.500.000 TL angeboten wird, ist angesichts der Dynamik des Immobilienmarktes in der Region ein wettbewerbsfähiges Angebot. Diese Immobilie, die auch durch ihr zukünftiges Wertsteigerungspotenzial auffällt, würde eine kluge Investitionsentscheidung darstellen. Die einzigartige Natur, die saubere Luft und der ruhige Lebensstil von Edremit machen diese Wohnung nicht nur zu einem Zuhause, sondern zu einem Versprechen für einen Lebensstil. Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit und kommen Sie Ihrem Traumleben einen Schritt näher.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
15,0 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
25.000 TL
Marktvergleich: 27% über dem regionalen Durchschnittspreis.
Wertsteigerungspotenzial:

Die Region Altınkum ist eine der touristisch und wohnlich attraktivsten Gegenden von Balıkesir. Die stetige Entwicklung und die steigende Nachfrage in der Region können dazu beitragen, den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten und potenziell zu steigern. Da die aktuelle Preisgestaltung jedoch über dem regionalen Durchschnitt liegt, könnte das kurzfristige Wertsteigerungspotenzial begrenzt sein.

Wichtigste Vorteile

  • Beliebte und sich entwickelnde Lage von Edremit Altınkum
  • Relativ neues Gebäudealter (5-10 Jahre)
  • Heizung mit Klimaanlage, entspricht modernen Wohnstandards

Zu beachtende Risiken

  • Einheitspreis über dem regionalen Durchschnitt
  • Zukünftiges Nachfrage- und Wertsteigerungspotenzial von 1+1 Wohnungen
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

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Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Duschkabine
Doppelverglasung
WC
Gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Parkettboden
Spotbeleuchtung
Garderobenschrank

Außenmerkmale

24-Stunden-Sicherheitsdienst
Hausmeister
Kinderspielplatz
Videoüberwachungssystem
Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Universität
Fitnessraum
4.500.000 TL
117 0
Anzeigen-Nr.#269
Anzeigedatum17.06.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)65 m²
m² (Netto)55 m²
Gebäudealter5-10 arası
Zimmeranzahl1+1
HeizungKlima
Gesamtetagen4
Etage3
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertEvet
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Nebenkosten1.100 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Harun Saygın

Harun Saygın

İstikrarlı ve Öne Çıkan Danışman
Edremit Sarıkız Emlak

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