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Çanakkale Lapseki Zu Verkaufen: Yalı-Wohnung mit Bosporusblick, 3+1

Kaufen / Çanakkale / Lapseki / Çardak / Wohnung am Wasser

17.500.000 TL
366 0
Anzeigen-Nr.#258
Veröffentlichungsdatum17.06.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung am Wasser
m² (Brutto)185 m²
m² (Netto)166 m²
Baujahr / Alter5-10 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen3
Etage2
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

Objektbeschreibung

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Yalı-Wohnung zum Verkauf in Çanakkale Lapseki Çardak

Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit zu bieten, eine Yalı-Wohnung zum Verkauf in Çardak, dem beliebten Ortsteil von Lapseki, der Perle von Çanakkale, zu erwerben. Diese einzigartige Immobilie verspricht ein Leben mit Blick auf den Bosporus und die Brücke. Dieses prestigeträchtige Anwesen wird Ihre Erwartungen sowohl in Bezug auf den Investitionswert als auch die Lebensqualität übertreffen. Mit seiner Lage direkt am klaren Wasser des Marmarameeres genießen Sie jeden Morgen das Privileg, mit dem faszinierenden Blick auf den Bosporus und die Çanakkale-Brücke aufzuwachen.

Perfekte Lage und Verkehrsvorteile

Çardak ist bekannt für seine ruhige und friedliche Struktur und befindet sich gleichzeitig an einem strategischen Standort, der einen einfachen Zugang zum Zentrum von Çanakkale und wichtigen Verkehrsnetzen bietet. Die Nähe dieser Yalı-Wohnung zur Çanakkale-Brücke macht die Anreise nach Istanbul und in andere Großstädte äußerst praktisch. Die fußläufige Erreichbarkeit von sozialen Einrichtungen, lokalen Märkten und kulturellen Veranstaltungen in der Region ist ein wichtiger Vorteil, der Ihre Lebensqualität steigert.

Großzügige und helle Wohnbereiche

Diese 3+1 Yalı-Wohnung mit einer Bruttofläche von 185 m² und einer Nettofläche von 166 m² bietet mit ihren geräumigen und hellen Zimmern ein komfortables Leben. Die sorgfältig durchdachte Innenarchitektur ist so gestaltet, dass sie alle Anforderungen des modernen Lebens erfüllt. Von den großen Balkonen oder Fenstern aus können Sie den Panoramablick auf den Bosporus und die Brücke genießen, den Stress des Tages abbauen und unvergessliche Momente mit Ihren Lieben verbringen. Die Innenarchitektur der Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximales Tageslicht hereinlässt, was die Wohnbereiche heller und einladender macht.

Moderne Ausstattung und Komfort

Unsere Wohnung verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben notwendig sind. Die Nutzung einer Kombitherme (Erdgas) als Heizsystem bietet auch in den Wintermonaten eine unterbrechungsfreie und wirtschaftliche Heizmöglichkeit. Das Gebäude ist 5-10 Jahre alt und befindet sich in einem gut gepflegten und soliden Zustand. Dies verspricht eine problemlose Nutzung über viele Jahre hinweg. Die in Küche und Bädern verwendeten hochwertigen Materialien vereinen Ästhetik und Funktionalität. Diese Yalı-Wohnung in Çanakkale ist sowohl mit ästhetischen als auch mit praktischen Lösungen ausgestattet.

Investitionspotenzial und Preisinformationen

Mit der Eröffnung der Çanakkale-Brücke steigt der Immobilienwert in der Region rapide an und bietet attraktive Möglichkeiten für Investoren. Diese Yalı-Wohnung ist nicht nur ein Wohnraum, sondern auch ein intelligentes Investitionsinstrument für die Zukunft. Mit einem Verkaufspreis von 17.500.000 TL hebt sie sich von anderen Immobilien mit ähnlichen Merkmalen ab. Mit ihrem Bosporusblick, der Nähe zur Brücke und den großzügigen Wohnbereichen hat diese Wohnung das Potenzial, ihren Wert kontinuierlich zu steigern.

Treten Sie ein in Ihr Traumleben

Diese einzigartige Yalı-Wohnung mit Bosporus- und Brückenblick in Çanakkale Lapseki Çardak ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, den Lebensstil zu verwirklichen, von dem Sie träumen. Zögern Sie nicht, uns für detaillierte Informationen und eine Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie zu kontaktieren. Unser professionelles Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen den besten Service zu bieten.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
8 / 10
AMORTISATIONSZEIT
18,2 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
80.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Ausgewogener und wettbewerbsfähiger Preis im regionalen Durchschnitt.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Mit der Fertigstellung der Çanakkale-Brücke und dem steigenden Tourismuspotenzial der Region könnte Lapseki, insbesondere der Stadtteil Çardak, in den kommenden Jahren einen erheblichen Wertzuwachs erfahren. Die Lage als Yalı-Wohnung verstärkt dieses Potenzial zusätzlich und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl hinsichtlich der Mieteinnahmen als auch des Verkaufswertes. Städtische Umwandlungs- und Infrastrukturprojekte in der Region werden den langfristigen Wert der Immobilie ebenfalls positiv beeinflussen.

Hervorragende Vorteile

  • Denize sıfır yalı dairesi konumu ile yüksek yaşam kalitesi ve prestij
  • Yeni Çanakkale Köprüsü'ne yakınlığı ile ulaşım avantajı ve değerlenme potansiyeli
  • Doğalgaz kombili ısıtma sistemi ile modern ve ekonomik ısınma
  • Geniş brüt ve net metrekare ile ferah yaşam alanı

Zu beachtende Risiken

  • Bölgedeki tek aktif ilan olması, karşılaştırma ve pazarlık gücünü sınırlayabilir.
  • Bina yaşının 5-10 yıl arasında olması, yakın gelecekte olası bakım/onarım maliyetleri gerektirebilir.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Badezimmer en suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Isolierverglasung
Küche (Laminat)
WC
Alarmanlage
Amerikanische Kassettentür
Frisch gestrichen
Stahltür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
PVC-Fenster
Spotbeleuchtung
Keramikboden

Außenmerkmale

Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Strand
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Universität
Fitnessraum
17.500.000 TL
366 0
Anzeigen-Nr.#258
Veröffentlichungsdatum17.06.2026
ImmobilientypKaufen Wohnung am Wasser
m² (Brutto)185 m²
m² (Netto)166 m²
Baujahr / Alter5-10 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen3
Etage2
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

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