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Çanakkale Lapseki Zu Verkaufen: Yalı-Wohnung mit Bosporusblick, 3+1

Kaufen / Çanakkale / Lapseki / Çardak / Yalı Dairesi

17.500.000 TL
123 0
Anzeigen-Nr.#258
Anzeigedatum17.06.2026
ImmobilientypKaufen Yalı Dairesi
m² (Brutto)185 m²
m² (Netto)166 m²
Gebäudealter5-10 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen3
Etage2
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Yalı-Wohnung zum Verkauf in Çanakkale Lapseki Çardak

Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit zu bieten, eine Yalı-Wohnung zum Verkauf in Çardak, dem beliebten Ortsteil von Lapseki, der Perle von Çanakkale, zu erwerben. Diese einzigartige Immobilie verspricht ein Leben mit Blick auf den Bosporus und die Brücke. Dieses prestigeträchtige Anwesen wird Ihre Erwartungen sowohl in Bezug auf den Investitionswert als auch die Lebensqualität übertreffen. Mit seiner Lage direkt am klaren Wasser des Marmarameeres genießen Sie jeden Morgen das Privileg, mit dem faszinierenden Blick auf den Bosporus und die Çanakkale-Brücke aufzuwachen.

Perfekte Lage und Verkehrsvorteile

Çardak ist bekannt für seine ruhige und friedliche Struktur und befindet sich gleichzeitig an einem strategischen Standort, der einen einfachen Zugang zum Zentrum von Çanakkale und wichtigen Verkehrsnetzen bietet. Die Nähe dieser Yalı-Wohnung zur Çanakkale-Brücke macht die Anreise nach Istanbul und in andere Großstädte äußerst praktisch. Die fußläufige Erreichbarkeit von sozialen Einrichtungen, lokalen Märkten und kulturellen Veranstaltungen in der Region ist ein wichtiger Vorteil, der Ihre Lebensqualität steigert.

Großzügige und helle Wohnbereiche

Diese 3+1 Yalı-Wohnung mit einer Bruttofläche von 185 m² und einer Nettofläche von 166 m² bietet mit ihren geräumigen und hellen Zimmern ein komfortables Leben. Die sorgfältig durchdachte Innenarchitektur ist so gestaltet, dass sie alle Anforderungen des modernen Lebens erfüllt. Von den großen Balkonen oder Fenstern aus können Sie den Panoramablick auf den Bosporus und die Brücke genießen, den Stress des Tages abbauen und unvergessliche Momente mit Ihren Lieben verbringen. Die Innenarchitektur der Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximales Tageslicht hereinlässt, was die Wohnbereiche heller und einladender macht.

Moderne Ausstattung und Komfort

Unsere Wohnung verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben notwendig sind. Die Nutzung einer Kombitherme (Erdgas) als Heizsystem bietet auch in den Wintermonaten eine unterbrechungsfreie und wirtschaftliche Heizmöglichkeit. Das Gebäude ist 5-10 Jahre alt und befindet sich in einem gut gepflegten und soliden Zustand. Dies verspricht eine problemlose Nutzung über viele Jahre hinweg. Die in Küche und Bädern verwendeten hochwertigen Materialien vereinen Ästhetik und Funktionalität. Diese Yalı-Wohnung in Çanakkale ist sowohl mit ästhetischen als auch mit praktischen Lösungen ausgestattet.

Investitionspotenzial und Preisinformationen

Mit der Eröffnung der Çanakkale-Brücke steigt der Immobilienwert in der Region rapide an und bietet attraktive Möglichkeiten für Investoren. Diese Yalı-Wohnung ist nicht nur ein Wohnraum, sondern auch ein intelligentes Investitionsinstrument für die Zukunft. Mit einem Verkaufspreis von 17.500.000 TL hebt sie sich von anderen Immobilien mit ähnlichen Merkmalen ab. Mit ihrem Bosporusblick, der Nähe zur Brücke und den großzügigen Wohnbereichen hat diese Wohnung das Potenzial, ihren Wert kontinuierlich zu steigern.

Treten Sie ein in Ihr Traumleben

Diese einzigartige Yalı-Wohnung mit Bosporus- und Brückenblick in Çanakkale Lapseki Çardak ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, den Lebensstil zu verwirklichen, von dem Sie träumen. Zögern Sie nicht, uns für detaillierte Informationen und eine Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie zu kontaktieren. Unser professionelles Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen den besten Service zu bieten.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
8 / 10
AMORTISATIONSZEIT
18,2 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
80.000 TL
Marktvergleich: Ausgewogener und wettbewerbsfähiger Preis im regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Mit der Fertigstellung der Çanakkale-Brücke und dem steigenden Tourismuspotenzial der Region könnte Lapseki, insbesondere der Stadtteil Çardak, in den kommenden Jahren einen erheblichen Wertzuwachs erfahren. Die Lage als Yalı-Wohnung verstärkt dieses Potenzial zusätzlich und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl hinsichtlich der Mieteinnahmen als auch des Verkaufswertes. Städtische Umwandlungs- und Infrastrukturprojekte in der Region werden den langfristigen Wert der Immobilie ebenfalls positiv beeinflussen.

Wichtigste Vorteile

  • Hohe Lebensqualität und Prestige durch die Lage der Yalı-Wohnung direkt am Meer
  • Verkehrsvorteile und Wertsteigerungspotenzial durch die Nähe zur neuen Çanakkale-Brücke
  • Moderne und wirtschaftliche Heizung durch Erdgas-Kombitherme
  • Geräumiger Wohnbereich durch große Brutto- und Netto-Quadratmeterzahl

Zu beachtende Risiken

  • Da es sich um die einzige aktive Anzeige in der Region handelt, kann die Vergleichs- und Verhandlungsmacht eingeschränkt sein.
  • Das Alter des Gebäudes von 5-10 Jahren könnte in naher Zukunft mögliche Wartungs-/Reparaturkosten erfordern.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Badezimmer en Suite
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
Küche (Laminat)
WC
Alarmanlage
Amerikanische Kassettentür
Gestrichen
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Stuckleiste
Laminatboden
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Spotbeleuchtung
Keramikboden

Außenmerkmale

Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meeresnah
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Strand
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Universität
Fitnessraum
17.500.000 TL
123 0
Anzeigen-Nr.#258
Anzeigedatum17.06.2026
ImmobilientypKaufen Yalı Dairesi
m² (Brutto)185 m²
m² (Netto)166 m²
Gebäudealter5-10 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen3
Etage2
Badezimmer2
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Emine Yavaş

Emine Yavaş

Çanakkale Lapseki Zu Verkaufen: Yalı-Wohnung mit Bosporusblick, 3+1
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