×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Balıkesir Edremit Wohnung zum Verkauf: İkizçay 3+1 140m²

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Akçay / Daire

12.900.000 TL
12 0
Anzeigen-Nr.#438
Anzeigedatum05.09.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)140 m²
m² (Netto)120 m²
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen4
Etage4
Badezimmer2
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

Vitrine anzeigen

3+1 Wohnung mit Pool zum Verkauf in Balıkesir Edremit İkizçay

Der Bezirk Edremit, bekannt für seine friedliche Atmosphäre in Balıkesir, bietet Ihnen einen neuen Lebensraum in der Region İkizçay. Diese besondere Edremit Wohnung zum Verkauf besticht durch ihre moderne Architektur und die gebotenen Annehmlichkeiten. Entworfen für ein komfortables Leben mit Ihrer Familie dank ihrer geräumigen und praktischen Struktur, befindet sich diese Wohnung in der Ruhe von İkizçay, nahe allen Vorteilen des Stadtlebens.

Geräumige und Helle Wohnbereiche

Unsere Wohnung verspricht ein geräumiges Leben mit einer Bruttofläche von 140 Quadratmetern und einer Nettofläche von 120 Quadratmetern. Diese 3+1 Wohnung, bestehend aus insgesamt 3 Zimmern und 1 Wohnzimmer, verfügt über ein funktionales Innendesign, bei dem jeder Quadratmeter sorgfältig genutzt wurde. Dank der großen Zimmer hat jedes Familienmitglied seinen eigenen komfortablen Bereich, während der Wohnbereich eine ideale Umgebung bietet, um Gäste zu empfangen oder angenehme Familienzeiten zu verbringen. Die Wohnung, die viel Tageslicht erhält, verleiht den Innenräumen eine helle und positive Energie.

Modernes Heizsystem und Komfort

Das Heizsystem der Wohnung wird durch eine Kombitherme (Erdgas) bereitgestellt. So können Sie zu jeder Jahreszeit die gewünschte Temperatur in Ihrem Zuhause einfach einstellen und ein komfortables Wohnerlebnis genießen. Das Erdgas-Kombithermensystem bietet eine sowohl wirtschaftliche als auch umweltfreundliche Lösung und erhöht Ihre Lebensqualität. Dieses System, das in den Wintermonaten eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet, deckt auch Ihren Warmwasserbedarf ununterbrochen.

Genießen Sie das Leben mit Pool

Eines der attraktivsten Merkmale dieser besonderen Wohnung ist die Möglichkeit, einen Pool zu nutzen. Im Sommer direkt neben Ihrem Zuhause einen Pool zum Abkühlen, Sonnenbaden und für angenehme Stunden zu haben, wird Ihre Lebensqualität erheblich steigern. Der Pool bietet insbesondere für Familien mit Kindern einen unterhaltsamen und sicheren Aktivitätsbereich, während er Erwachsenen auch Möglichkeiten zur Entspannung und Sozialisierung bietet. Momente, die Sie am Pool in der schönen Luft von İkizçay verbringen, werden Ihnen helfen, den täglichen Stress hinter sich zu lassen.

Ruhige und Friedliche Lage in İkizçay

Der Ortsteil İkizçay des für seine Naturschönheiten bekannten Bezirks Edremit in Balıkesir ist ein idealer Standort für diejenigen, die ein friedliches und ruhiges Leben suchen. Er liegt abseits des Stadtlärms und gleichzeitig in einer Lage, von der aus grundlegende Bedürfnisse und soziale Einrichtungen leicht erreichbar sind. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die sowohl ein naturnahes Leben führen als auch die Annehmlichkeiten des modernen Lebens nutzen möchten.

Diese 3+1 Wohnung in Edremit İkizçay mit Pool und großzügigen Wohnbereichen ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen. Wir freuen uns darauf, dass Sie uns kontaktieren, um detaillierte Informationen zu erhalten und diese besondere Wohnung vor Ort zu besichtigen.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

Vitrine ausblenden
INVESTITIONSSCORE
6 / 10
AMORTISATIONSZEIT
23,9 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
45.000 TL
Marktvergleich: Bölge ortalamasının %73 üzerinde, yüksek fiyatlı.
Wertsteigerungspotenzial:

Akçay'ın turistik ve yerleşim açısından cazibesi, uzun vadede bölgedeki gayrimenkul değer artışını destekleyebilir. Ancak mevcut yüksek fiyat, kısa vadeli prim potansiyelini sınırlayabilir. Bölgenin genel gelişimine bağlı olarak değerlenme potansiyeli bulunmaktadır.

Wichtigste Vorteile

  • Akçay'ın popüler bir bölgesinde yer alması
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı (140/120 m2)

Zu beachtende Risiken

  • Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyat
  • Uzun amortisman süresi (22 yıldan fazla)
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.
12.900.000 TL
12 0
Anzeigen-Nr.#438
Anzeigedatum05.09.2026
ImmobilientypKaufen Daire
m² (Brutto)140 m²
m² (Netto)120 m²
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen4
Etage4
Badezimmer2
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetHayır
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Meltem Yıldırım

Meltem Yıldırım

Proje Yöneticisi ve Parlayan Danışman
Akçay sarıkız Emlak

Benzer İlanlar