3+1 Villa zum Verkauf in Akçay Yeni Mahalle, mit Parkplatz, nahe am Meer
| Anzeigen-Nr. | #411 |
| Anzeigedatum | 24.08.2026 |
| Immobilientyp | Kaufen Villa |
| m² (Brutto) | 215 m² |
| m² (Netto) | 130 m² |
| Gebäudealter | 16-20 arası |
| Zimmeranzahl | 3+1 |
| Heizung | Kombi (Doğalgaz) |
| Gesamtetagen | 3 |
| Etage | Villa Tipi |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon | 3 |
| Aufzug | Yok |
| Möbliert | Hayır |
| In Wohnanlage | Hayır |
| Hausgeld / Nebenkosten | 0 TL |
| Kreditgeeignet | Evet |
| Grundbuchstatus | Kat Mülkiyetli |
| Tausch möglich | Hayır |
Beschreibung
Villa zum Verkauf in Akçay Yeni Mahalle
Diese prächtige Villa befindet sich in Akçay, dem beliebten Ferienort von Edremit, der Perle von Balıkesir, in der ruhigen und prestigeträchtigen Gegend von Yeni Mahalle und bietet allen Komfort des modernen Lebens. Nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt gelegen, bietet diese besondere Immobilie eine unübersehbare Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch zum Wohnen.
Komfortable und geräumige Wohnbereiche
Mit einer Bruttofläche von 215 m2 und einer Nettofläche von 130 m2 bietet die Villa eine geräumige Umgebung und mit ihrer 3+1-Zimmeraufteilung private Bereiche für jedes Familienmitglied. Mit einem großen Wohnzimmer, hellen Schlafzimmern und einer funktionalen Küche verfügt sie über Details, die jeden Moment, den Sie zu Hause verbringen, angenehm machen. Obwohl die Villa 16-20 Jahre alt ist, hat sie dank regelmäßiger Wartung ihren ursprünglichen Glanz bewahrt. Mit ihrer modernen Architektur und dem praktischen Innendesign zieht diese zum Verkauf stehende Villa in Akçay die Aufmerksamkeit auf sich und wartet auf ihre neuen Besitzer.
Moderne Heizung und Parkmöglichkeiten
Das Kombi-Heizsystem (Erdgas ist vor der Tür und wird in die Villa verlegt), das in den Wintermonaten ein warmes und komfortables Leben bietet, ermöglicht Energieeffizienz und kostengünstiges Heizen. So können Sie Ihr Zuhause zu jeder Jahreszeit genießen. Darüber hinaus bietet der private Parkplatz, der in einer beliebten Gegend wie Akçay einen großen Vorteil darstellt, eine bequeme Lösung für Parkprobleme für Sie und Ihre Gäste. Dank Ihres sicheren und privaten Parkplatzes ist Ihr Fahrzeug immer sicher.
Strategische Lage und Investitionspotenzial
Akçay Yeni Mahalle ist ein von Einheimischen und Urlaubern bevorzugter Standort, der einfachen Zugang zu sozialen Einrichtungen und täglichen Bedürfnissen bietet. Dank der Nähe zum Meer können Sie in den Sommermonaten bequem den Strand erreichen und die einzigartige Natur und die frische Luft von Akçay genießen. Der ständige Anstieg der Immobilienwerte in der Region macht diese Villa nicht nur zu einem Wohnraum, sondern auch zu einem profitablen Investitionsinstrument. Diese einzigartige Immobilie, die zu einem Verkaufspreis von 14.000.000 TL angeboten wird, zeichnet sich durch ihre Merkmale und ihren Standortvorteil im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region aus. Für diejenigen, die eine Villa in Edremit Akçay suchen, verspricht dieses Angebot sowohl ein komfortables Leben als auch eine wertvolle Investition für die Zukunft.
Ihr Traumhaus wartet auf Sie
Diese besondere Villa bringt alle Schönheiten von Akçay vor Ihre Haustür und bietet Ihnen gleichzeitig einen friedlichen und komfortablen Wohnraum. Ideal für große Familien, Rentner oder diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, ist diese Immobilie eine unübersehbare Gelegenheit für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges Leben in Akçay führen möchten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und diese einzigartige Villa vor Ort zu besichtigen.
KI Investitions- & Bewertungsanalyse
Akçay ist eine der attraktivsten touristischen und Wohngegenden von Balıkesir. Die kontinuierliche Entwicklung der Region, die steigende Nachfrage und das begrenzte Potenzial für Neubauten unterstützen das Potenzial dieser Immobilie, ihren Wert mittel- und langfristig zu erhalten und zu steigern. Insbesondere die Nachfrage nach Ferienhäusern und das Vermietungspotenzial können zu einer zukünftigen Wertsteigerung beitragen.
Wichtigste Vorteile
- Befindet sich in der beliebten und sich entwickelnden Region Akçay
- Modernes Heizsystem mit Erdgaskombitherme
- Bietet eine große Brutto-Wohnfläche (215 m2)
- Begrenzte Anzahl ähnlicher aktiver Angebote in der Region (4 Stück)
Zu beachtende Risiken
- Potenzieller Wartungs-/Renovierungsbedarf aufgrund des Gebäudealters von 16-20 Jahren
- Einheitspreis über dem regionalen Durchschnitt
Eigenschaften & Ausstattung
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Beliebte Suchen
| Anzeigen-Nr. | #411 |
| Anzeigedatum | 24.08.2026 |
| Immobilientyp | Kaufen Villa |
| m² (Brutto) | 215 m² |
| m² (Netto) | 130 m² |
| Gebäudealter | 16-20 arası |
| Zimmeranzahl | 3+1 |
| Heizung | Kombi (Doğalgaz) |
| Gesamtetagen | 3 |
| Etage | Villa Tipi |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon | 3 |
| Aufzug | Yok |
| Möbliert | Hayır |
| In Wohnanlage | Hayır |
| Hausgeld / Nebenkosten | 0 TL |
| Kreditgeeignet | Evet |
| Grundbuchstatus | Kat Mülkiyetli |
| Tausch möglich | Hayır |