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2+1 Wohnung zu vermieten in Edremit Hamidiye, 90m², an der Hauptstraße

Mieten / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / Daire

25.000 TL
469 0
Anzeigen-Nr.#306
Anzeigedatum30.06.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)100 m²
m² (Netto)90 m²
Gebäudealter26-30 arası
Zimmeranzahl2+1
HeizungJeotermal
Gesamtetagen5
Etage1
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Wohnung zu vermieten in Edremit Hamidiye

Entdecken Sie diese einzigartige 2+1 Mietwohnung im Herzen von Edremit, dem beliebten Bezirk von Balıkesir, im Viertel Hamidiye. Diese Wohnung liegt an der Hauptstraße und bietet sowohl die Dynamik des Stadtlebens als auch einen komfortablen Wohnraum. Mit einer Bruttofläche von 100 m² und einer Nettofläche von 90 m² bietet diese Wohnung eine geräumige und funktionale Aufteilung, die alle Anforderungen des modernen Lebens erfüllt.

Zentrale Lage und Verkehrsvorteile

Diese Wohnung in Edremit Hamidiye besticht durch ihre strategische Lage. Durch die Lage an der Hauptstraße bietet sie einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Diese Wohnung ist eine ideale Option für diejenigen, die an einem Ort leben möchten, der den Puls der Stadt schlägt, und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar. Es ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die in das pulsierende Leben von Edremit eintauchen möchten, ohne auf den Komfort ihres Zuhauses verzichten zu müssen.

Komfortable Wohnbereiche und Heizsystem

Unsere Wohnung bietet mit 2 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer einen perfekten Wohnraum für kleine Familien oder Alleinstehende. Die Zimmer sind dank großer Fenster lichtdurchflutet und schaffen zu jeder Tageszeit eine helle und luftige Atmosphäre. Trotz des Gebäudealters von 26-30 Jahren wurde es regelmäßig gewartet und ist bezugsfertig. Insbesondere das geothermische Heizsystem, das Ihren Heizkomfort in den Wintermonaten maximiert, bietet eine sowohl wirtschaftliche als auch umweltfreundliche Lösung. So sparen Sie Heizkosten und erleben in jeder Ecke Ihres Zuhauses eine konstante Wärme.

Investitions- und Lebensgelegenheit

Diese Mietwohnung, die zu einem monatlichen Mietpreis von 25.000 TL angeboten wird, ist im Vergleich zum steigenden Wert von Edremit und der gebotenen Lebensqualität eine sehr attraktive Gelegenheit. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt in zentraler Lage leben möchten, und ist gleichzeitig ein Wohnraum, der seinen Wert langfristig erhalten wird. Mit ihrer Nähe zu den Naturschönheiten von Edremit, ihrem einzigartigen Klima und den sich entwickelnden sozialen Einrichtungen bietet diese Wohnung sowohl ein friedliches Leben als auch ein dynamisches Stadterlebnis.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu dieser besonderen Wohnung zu erhalten und sie vor Ort zu besichtigen. Kommen Sie Ihrem Traumleben einen Schritt näher!

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
7 / 10
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
25.000 TL
Marktvergleich: Attraktiver Preis, 11,97 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Das Viertel Hamidiye in Edremit ist aufgrund seiner zentralen Lage und moderner Annehmlichkeiten wie Geothermie eine ständig gefragte Gegend. Es wird erwartet, dass Mietobjekte in dieser Region ihren Wert behalten und ein Potenzial für Mietsteigerungen gegenüber der Inflation aufweisen. Insbesondere während der Tourismussaison und durch den Einfluss von Universitätsstudenten kann ein stabiler Anstieg der Mieteinnahmen beobachtet werden.

Wichtigste Vorteile

  • Attraktiver Mietpreis unter dem regionalen Durchschnitt.
  • Niedrige Heizkosten und Komfort durch Geothermie.
  • Zentrale Lage, Nähe zu Verkehrsmitteln und sozialen Einrichtungen.
  • Große Brutto- und Netto-Quadratmeterfläche.

Zu beachtende Risiken

  • Mögliche Wartungs- und Reparaturarbeiten aufgrund des Gebäudealters.
  • Begrenztes Potenzial für direkte Wertsteigerung, da es sich um eine Mietimmobilie handelt.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

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Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Duschkabine
Doppelverglasung
WC
Verglaster Balkon
Gestrichen
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Garderobenschrank
Keramikboden

Außenmerkmale

Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
Universität
25.000 TL
469 0
Anzeigen-Nr.#306
Anzeigedatum30.06.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)100 m²
m² (Netto)90 m²
Gebäudealter26-30 arası
Zimmeranzahl2+1
HeizungJeotermal
Gesamtetagen5
Etage1
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Harun Saygın

Harun Saygın

İstikrarlı ve Öne Çıkan Danışman
Edremit Sarıkız Emlak

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