×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

فيلا فاخرة مستقلة مع مسبح خاص للبيع في غوري، إدرميت

للبيع / Balıkesir / Edremit / Güre / فيلا

30.000.000 ليرة تركية
28 0
رقم الإعلان#457
تاريخ النشر29.09.2026
نوع العقارللبيع فيلا
م² (إجمالي)360 m²
م² (صافي)200 m²
عدد الغرف4+1
التدفئةKombi (Elektrik)
عدد الطوابق2
الطابق الحاليVilla Tipi
عدد الحمامات3
شرفة2
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةEvet

وصف العقار

إظهار الواجهة

فيلا للبيع في غوري، إدرميت

في غوري، المنتجع المفضل في إدرميت، لؤلؤة باليكسير، تنتظركم فيلا فريدة تقدم لكم حياة أحلامكم. تتميز هذه الملكية الخاصة بهندستها المعمارية الحديثة وتفاصيلها الفاخرة وموقعها الهادئ. إنها فرصة لا تُفوّت لأولئك الذين يرغبون في عيش حياة مميزة بين المياه الحرارية في غوري، والهواء النقي لجبال كاز، والزرقة الساحرة لبحر إيجه.

أناقة معمارية ومساحات معيشة واسعة

تم تصميم هذه الفيلا الفاخرة، بمساحتها الإجمالية 360 متر مربع والصافية 200 متر مربع، بعناية لتوفر مساحات معيشة واسعة وعملية. يوفر تصميم الغرف 4+1 مرونة تناسب احتياجات كل عائلة، بينما توفر الصالة الواسعة ونظام تكييف VRF وغرفة الغسيل ومناطق المطبخ بيئة مثالية للتفاعلات الاجتماعية. يتميز التصميم الداخلي، الذي تم التفكير في كل تفاصيله بدقة، بخطوطه العصرية ومواده عالية الجودة، بالإضافة إلى موقف سيارات خاص وحديقة مستقلة. ستستفيدون من أقصى قدر من ضوء الشمس بفضل النوافذ الكبيرة، وستستمتعون بمنظر مختلف من كل غرفة.

الراحة والتكنولوجيا معًا

يتم توفير نظام التدفئة في الفيلا بواسطة غلاية كهربائية أو نظام تكييف VRF. وهذا يضمن كفاءة الطاقة وسهولة الاستخدام. يتيح لك تجهيزها ببنية تحتية لأنظمة المنزل الذكي دمج تكنولوجيا المستقبل في حياتك اليوم. صُممت هذه الفيلا، المجهزة بأحدث الحلول في مجالات الأمن والراحة وإدارة الطاقة، لرفع مستوى جودة حياتك.

متعة الحياة المستقلة وتجربة المسبح الخاص

تقدم لكم هذه الفيلا المستقلة مساحة معيشة خاصة بكم. بينما تخلق حديقتها الواسعة، بتصميمها الطبيعي، جوًا من الهدوء، ستعيشون لحظات منعشة وممتعة مع المسبح الخاص الذي يمكنكم الاستمتاع به في أشهر الصيف. توفر حفلات الشواء بجانب المسبح أو عشاء هادئ بيئة مثالية لتكوين ذكريات لا تُنسى مع أحبائكم. تتوفر مناطق لعب آمنة لأطفالكم ومساحة واسعة لحيواناتكم الأليفة للتجول بحرية.

امتيازات غوري

غوري هي منطقة معروفة بالسياحة الحرارية وجمالها الطبيعي ونمط حياتها الهادئ. يضيف موقعها عند سفوح جبال كاز ثراءً فريدًا بالأكسجين إلى المنطقة، بينما تُعد ينابيعها الحرارية مركز جذب للباحثين عن الصحة والشفاء. بفضل قربها من بحر إيجه، توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. كما ستلبي الأسواق المحلية في المنطقة، بمنتجاتها العضوية ونكهاتها التقليدية، ذوقكم. سهولة الوصول إلى مركز إدرميت والمناطق المحيطة بها تجعل حياتكم اليومية عملية.

تنتظر هذه الفيلا الفريدة مالكها الجديد بسعر 30,000,000 ليرة تركية. لا تفوتوا هذه الفرصة التي تجمع بين قيمة استثمارية عالية ورفع جودة الحياة إلى الذروة، اتصلوا بنا الآن. هذا هو العنوان الصحيح لخطوتكم نحو حياة أحلامكم.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
8 / 10
فترة استرداد رأس المال
20,0 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
125.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: تتميز الفيلا بقيمة استثمارية عالية بفضل موقعها الفريد في غوري، المعروفة بسياحتها الحرارية وجمالها الطبيعي وأسلوب حياتها الهادئ. يضيف قربها من جبال كاز وبحر إيجه، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مركز إدرميت والمناطق المحيطة، جاذبية كبيرة مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

تتمتع الفيلا بإمكانات نمو مستقبلية ممتازة، مدعومة بالجاذبية المتزايدة لغوري كوجهة للسياحة الحرارية والصحية، بالإضافة إلى جمالها الطبيعي وهواء جبال كاز النقي. يضمن تجهيزها ببنية تحتية لأنظمة المنزل الذكي استدامتها وتوافقها مع التطورات المستقبلية، مما يجعلها استثمارًا ذكيًا يرفع جودة الحياة.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyatı ile giriş avantajı.
  • Güre'nin popülerliği ve turistik çekiciliği sayesinde yüksek kira potansiyeli.
  • Geniş brüt metrekare ve 4+1 oda sayısı ile ferah yaşam alanı.
  • Kombi (elektrik) ısıtma sistemi ile modern ve verimli ısınma.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının nispeten yüksek olması rekabeti artırabilir.
  • Elektrikli kombi kullanımının enerji maliyetleri üzerinde etkisi olabilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
حمام ماستر
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
تكييف هواء
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
نظام إنذار
Amerikan Kapı
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
ورق جدران
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

نظام كاميرات مراقبة
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu
مسبح خارجي

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
30.000.000 ليرة تركية
28 0
رقم الإعلان#457
تاريخ النشر29.09.2026
نوع العقارللبيع فيلا
م² (إجمالي)360 m²
م² (صافي)200 m²
عدد الغرف4+1
التدفئةKombi (Elektrik)
عدد الطوابق2
الطابق الحاليVilla Tipi
عدد الحمامات3
شرفة2
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةEvet

Benzer İlanlar