×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Гюре Продается Вилла 3+2 с Бассейном, Приятная Жизнь 240м²

Продажа / Balıkesir / Edremit / Güre / Villa

35.000.000 TL
147 0
№ Объявления#378
Дата публикации06.08.2026
Тип недвижимостиПродажа Villa
м² (Общая)240 m²
м² (Жилая)180 m²
Количество комнат3+2
ОтоплениеYerden Isıtma
Всего этажей3
ЭтажVilla Tipi
Количество санузлов3
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Отдельная вилла на продажу в Эдремит Гюре

В Гюре, жемчужине Эдремита в Балыкесире, вас ждет уникальная отдельная вилла на продажу, которая превратит вашу мечту в реальность. Эта особая недвижимость с современной архитектурой, просторными жилыми помещениями и эксклюзивными особенностями предлагает комфорт и роскошь в одном. Идеальная возможность для тех, кто хочет уйти от городской суеты и жить спокойной жизнью в гармонии с природой.

Комфортные и Просторные Жилые Помещения

Эта престижная вилла обещает просторную и светлую жизнь с общей площадью 240 м2 и чистой площадью 180 м2. Благодаря планировке 3+2 комнаты, она предлагает отдельное пространство для каждого члена семьи, а также достаточную гибкость для приема гостей или занятий хобби. Каждая ее часть тщательно спроектирована с просторными гостиными, современной кухней и стильными ванными комнатами. Благодаря высоким потолкам и большим окнам максимально используется дневной свет, создавая просторную атмосферу в интерьере.

Современная Система Отопления и Энергоэффективность

Познакомьтесь с системой теплого пола, которая обеспечивает равномерное и однородное распределение тепла в каждом уголке вашего дома даже в зимние месяцы. Это современное решение для отопления более энергоэффективно по сравнению с традиционными системами и при этом имеет эстетичный вид. Отсутствие радиаторов обеспечивает большую свободу в дизайне интерьера, а также создает более здоровую среду для людей с аллергией. Благодаря низкому потреблению энергии вы внесете вклад в защиту окружающей среды и сэкономите на эксплуатационных расходах в долгосрочной перспективе.

Привилегированная Жизнь в Гюре

Эдремит Гюре – это спокойный и мирный центр жизни, известный своими термальными источниками, уникальной природой у подножия горы Каз и близостью к Эгейскому морю. Эта вилла предлагает легкий доступ ко всем этим красотам Гюре, а также позволяет наслаждаться частным садом с бассейном. Ваш бассейн всегда будет готов для освежения в летние месяцы, проведения приятных моментов с семьей и близкими. Чистый воздух Гюре, пышная природа и социальные объекты предлагают множество преимуществ, которые повысят качество вашей жизни. В этом районе с высокой инвестиционной ценностью вы будете владеть прибыльной недвижимостью как сегодня, так и в будущем. Эта вилла в Эдремите предлагает не просто дом, а образ жизни.

Не упустите эту уникальную возможность! Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию об этой великолепной отдельной вилле с бассейном в Эдремит Гюре и посмотреть ее на месте. Приблизьтесь на шаг к жизни своей мечты.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
6 / 10
Срок окупаемости
24,3 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
120.000 TL
Сравнение с рынком: На 86% выше среднего по региону, высокая цена.
Потенциал роста:

Гюре является одним из развивающихся и востребованных районов Эдремита. Это привлекательное место для тех, кто ищет летнее жилье и постоянное проживание. Туристический потенциал региона и природные красоты могут помочь сохранить и потенциально увеличить стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе. Однако текущая цена может ограничить потенциал краткосрочного роста.

Главные преимущества

  • Современная система теплого пола
  • Большая общая и чистая площадь в квадратных метрах
  • Спокойное и ценное расположение Гюре
  • Новая и роскошная концепция виллы

Возможные риски

  • Цена за единицу значительно выше среднего по региону
  • Длительный срок окупаемости
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

İç Özellikler

ADSL
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Klima
Mutfak (Laminat)
WC
Alarm
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Duvar Kağıdı
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Panjur / Jaluzi
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik
Apartman Görevlisi
Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu
Yüzme Havuzu (Açık)

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik

Konum

Hastaneye Yakın
Metroya Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
35.000.000 TL
147 0
№ Объявления#378
Дата публикации06.08.2026
Тип недвижимостиПродажа Villa
м² (Общая)240 m²
м² (Жилая)180 m²
Количество комнат3+2
ОтоплениеYerden Isıtma
Всего этажей3
ЭтажVilla Tipi
Количество санузлов3
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar