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Neuwertige 3+1 Duplex-Wohnung zur Miete in Tuzcumurat

Kiralık / Balıkesir / Edremit / Tuzcumurat / Daire

30.000 TL
201 0
İlan No#400
İlan Tarihi14.08.2026
Emlak TipiKiralık Daire
m² (Brüt)180 m²
m² (Net)160 m²
Oda Sayısı3+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı3
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı2
Balkon2
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
TakasEvet

İlan Açıklaması

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Wohnung zur Miete in Balıkesir Edremit

Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit zu bieten, eine neuwertige, luxuriöse Duplex-Wohnung in Tuzcumurat, dem aufstrebenden Wert von Edremit, der Perle von Balıkesir, zu mieten, die alle Erwartungen des modernen Lebens erfüllt. Dieses besondere Angebot ist ideal für diejenigen, die Komfort, Geräumigkeit und Prestige in einem suchen. In der ruhigen und friedlichen Atmosphäre von Tuzcumurat, mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, verspricht diese Wohnung einen perfekten Lebensraum sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen.

Die neue Definition des modernen Lebens: Große und helle Räume

Diese wunderschöne 3+1 Duplex-Wohnung bietet mit einer Bruttofläche von 180 m2 und einer Nettofläche von 160 m2 ein geräumiges und helles Wohnen. Jeder Quadratmeter wurde mit Blick auf maximalen Komfort und Funktionalität gestaltet. Mit einem großen Wohnzimmer, modernen Küchenbereichen und komfortablen Schlafzimmern wird eine Umgebung geboten, in der Sie jeden Moment genießen können. Dank der Duplex-Struktur wird Ihre Lebensqualität durch die Trennung von sozialen Bereichen im Untergeschoss und privaten Ruhebereichen im Obergeschoss erhöht. Diese Wohnung bietet eine ideale Anordnung, insbesondere für große Familien oder Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten, und verfügt über ein flexibles Design, das alle Bedürfnisse erfüllen kann.

Komfort und Ersparnis vereint: Erdgas-Kombiheizung

Unsere Wohnung ist mit einer Erdgas-Kombiheizung ausgestattet, einem der effizientesten und wirtschaftlichsten Heizsysteme von heute. So können Sie auch an kalten Wintertagen die gewünschte Temperatur in jeder Ecke Ihres Hauses einfach einstellen und Energiekosten sparen. Das Kombisystem bietet nicht nur Heizung, sondern auch eine unterbrechungsfreie Warmwasserversorgung, wodurch Ihr täglicher Wohnkomfort maximiert wird. Die Bauweise mit modernsten Dämmmaterialien erhöht die Energieeffizienz der Wohnung zusätzlich und bietet langfristig erhebliche Vorteile.

Einzigartige Lage in Edremit Tuzcumurat

Diese Wohnung befindet sich in Tuzcumurat, einem sich schnell entwickelnden und an Wert gewinnenden Gebiet von Balıkesir Edremit, und zeichnet sich durch ihre strategische Lage aus. Dank der Nähe zu sozialen Einrichtungen, Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen in der Umgebung können Sie alles, was Sie im täglichen Leben benötigen, leicht erreichen. Sie bietet eine perfekte Balance für diejenigen, die dem Lärm der Stadt entfliehen, aber gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten. Tuzcumurat bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für diejenigen, die ein Leben im Einklang mit der Natur führen möchten; es gibt einfachen Zugang zu Grünflächen und frischer Luft.

Gelegenheit für hohe Lebensstandards

Diese neuwertige Mietwohnung ist mit einem Mietpreis von 30.000 TL eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Edremit hohe Lebensstandards genießen möchten. Mit ihrer modernen Architektur, der Auswahl hochwertiger Materialien und dem funktionalen Innendesign verspricht sie vom ersten Tag an ein Leben voller Ruhe und Komfort. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um einen Neuanfang zu wagen, Ihre Lebensqualität zu verbessern und alle Schönheiten von Edremit zu genießen.

Für detaillierte Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns bitte.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
9 / 10
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
30.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Attraktiver Preis, 25 % unter dem regionalen Durchschnitt.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit ist einer der sich schnell entwickelnden Bezirke von Balıkesir in Bezug auf Tourismus und Wohnen. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung des Viertels Tuzcumurat erhöhen die Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Der günstige Mietpreis und der großzügige Wohnraum dieser Immobilie können das zukünftige Mietsteigerungspotenzial unterstützen. Der allgemeine Wertsteigerungstrend in der Region kann dazu beitragen, den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten und zu steigern.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Günstiger Mietpreis mit einem Einheitspreis unter dem regionalen Durchschnitt.
  • Geräumiger Wohnraum mit einer großen Nettofläche (160 m2) und 3+1 Zimmern.
  • Niedrige Heizkosten durch Erdgas-Kombiheizung.
  • Standortvorteil im sich entwickelnden Viertel Tuzcumurat in Edremit.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Da es sich um eine Mietimmobilie handelt, kann die Amortisationszeit nicht direkt berechnet werden; die Investitionsrendite sollte anhand der Mieteinnahmen bewertet werden.
  • Die Anzahl ähnlicher aktiver Anzeigen in der Region (4) kann auf Wettbewerb auf dem Markt hinweisen.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Mutfak (Laminat)
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Teras
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Spor Alanı
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Spor Salonu
30.000 TL
201 0
İlan No#400
İlan Tarihi14.08.2026
Emlak TipiKiralık Daire
m² (Brüt)180 m²
m² (Net)160 m²
Oda Sayısı3+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı3
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı2
Balkon2
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
TakasEvet

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